别墅基建合同书模板，别墅基建合同书的撰写方法

别墅基建合同书作为一份正式的合同文书，是规范建筑公司和客户之间关系的重要依据。合同大全网小编将为建筑公司提供一份别墅基建合同书模板，并详细介绍撰写方法，以帮助建筑公司在与客户签订别墅基建合同书时更加专业和周全。

一、合同双方：

甲方（建筑公司）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（客户）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

二、合同工程：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：

4、计划开工时间：

5、预计竣工时间：

三、合同价款：

1、工程总价款：

2、付款方式：

（1）合同签订后，甲方收到乙方支付工程总价款百分之二十作为预付款。

（2）工程开工前，甲方收到乙方支付工程总价款百分之四十作为首期进度款。

（3）工程竣工前，甲方收到乙方支付工程总价款百分之三十作为中期进度款。

（4）工程竣工时，甲方收到乙方支付工程总价款百分之十作为尾款。

四、责任范围及违约责任：

1、甲方责任范围：

（1）按照设计及施工图纸的要求，按时高质量地完成本次工程的建设。

（2）对工程中存在的质量问题，承担负责并及时协调解决。

（3）工程建设中造成的人身、财产损失，由甲方承担相应赔偿责任。

2、乙方责任范围：

（1）按照合同约定的时间及方式支付工程进度款和尾款。

（2）在施工过程中，按照甲方要求做好临时用电、用水和保安等工作。

（3）如有特殊要求，应及时通知甲方，并承担相应费用。

3、违约责任：

（1）如甲方未按合同约定完成工程，对应承担违约责任。

（2）如乙方未按合同约定支付进度款或尾款，对应承担违约责任。

五、保险条款：

1、乙方应在工程建设期间自行投保工程建设第三者责任保险和工程全部施工阶段综合保险。

2、甲方应在工程建设期间自行投保工程建设施工意外伤害综合保险。

六、解决纠纷方式：

1、本合同签订后，发生的合同纠纷由双方协商处理，如无法协商，则提交当地人民法院解决。

2、对于纠纷期间未涉及的工程进度款和尾款，应按照合同约定及时支付。

七、合同生效：

1、本合同自双方签订之日起生效。

2、本合同一式两份，双方各执一份。

3、本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。

签订地点：

甲方（建筑公司）：

乙方（客户）：

签订时间：

撰写方法：

在撰写别墅基建合同书时，需要遵循以下原则：

1、明确工程范围和具体细节

在合同书中详细描述工程范围和实施细节，以确保客户和建筑公司对工程有明确的认识和期望。特别是在别墅建设这类大型项目中，各个环节的细节必须清晰明了，否则会给工程进度带来很大的影响。

2、合理划分工程款项

在合同书中详细描述工程款项的划分，以避免双方在后续合作中产生纠纷。在划分工程款项时，应考虑到双方实际利益以及各自的风险承担能力。

3、明确责任范围和违约责任

在合同书中详细说明甲方和乙方的责任范围，以及双方的违约责任。提前明确责任，不仅有利于建筑公司规范工程建设，也有利于客户的权益保护。

4、保险条款应该详细

在合同书中应详细说明相关保险条款，以确保工程建设过程中的人身和财产保障。保险条款的详细说明，可以为客户和建筑公司免除许多后顾之忧。

别墅基建合同书模板应包含上述内容，并遵循相关撰写原则。只有合理的合同书可以为双方带来更好的合作体验，也可以避免不必要的纠纷。