过户时怎样书写合同书是很多人所关心的问题，因为真实合法的合同书能够防止风险，同时为法律提供证据。
为此，我们精心准备了一份3000字的模板范文，希望对您有所帮助。
一、合同名称
根据具体情况，可写出过户合同或商品过户合同等。
二、合同订立时间
合同签署的时间应当准确填写。
三、甲方和乙方
买方为甲方，卖方为乙方，应当具体填写相关姓名或机构名称。
四、物业信息
（一）清晰指出物业的基本情况：坐落地点、房屋用途、建筑面积、房屋产权证号等。
（二）权属情况：包括甲方权属证件和乙方权属证件，注意确认权属证件是否齐全，是否合法有效。
（三）物业现有的债权和限制：若物业存在限制性条款，则必须在合同中明确写出。
五、商品价格
商品房的价格应该明确写出。购买方支付的各种费用也应该详细列出，以免日后产生纠纷。还应注明物业交割和入住时间，注意交割与入住日期不能混淆。
六、过户时间和方式
过户时间应当准确写出，同时过户方式应当以最省事、最安全的方式为原则。
七、违约责任
买卖双方均有权利要求证明对方承诺的内容是否真实可靠，若发现对方存在欺骗行为，则可以要求对方赔偿一定的违约金。在协议签订后，若任何一方未按协议约定履行义务，则应承担相应的违约责任。
八、其他
（一）其他与物业过户相关的主要责任和义务。
（二）本合同效力：明确说明本合同的签订及履行应当遵守国家法律法规和相关政策的规定。
（三）争议解决方式：明确说明合同签订过程中若产生争议，可采用友好协商解决方式或申请仲裁，若必要可由法院解决。
本文提供了一个详细的过户合同模板范文，以供参考。双方在签订过户合应尽量将各方义务和责任约定明确化，同时避免产生纠纷。提醒各位当事人在签订合务必经过详细审查，确保合法合规，以免产生不必要的法律风险和损失。
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