什么是物业收费合同书样本，物业收费合同书的内容和格式

物业收费合同书是物业公司与业主签订的一份重要协议，它规定了物业公司为业主提供物业服务所需要的收费、时间、服务内容、付款方式等事项。物业收费合同书范本是指合同书起草时所需参考的样本，它是规范合同书格式和内容的重要依据。下面，我们来给大家介绍物业收费合同书的内容和格式。

一、合同书的格式

物业收费合同书应包括以下几个部分：

1. 标题：应在合同书的开头处居中排版，标题应醒目，清晰易懂，如“物业服务合同”、“物业维修合同”等。

2. 当事人：此部分应明确双方的单位或个人名称、地址、电话等，以便方便沟通和联系。

3. 服务期限：合同书应详细约定物业服务期限，包括起始时间、截止时间和续签方式等。

4. 服务内容：该部分详细说明物业公司提供的服务内容，如保安服务、保洁服务、消防服务等。

5. 服务费用：此部分约定物业公司向业主收取的服务费用、付款方式、优惠政策等。

6. 违约责任：该部分约定双方在合同履行中存在违约情况的违约责任和赔偿方式等。

7. 争议解决：此部分明确双方在合同履行过程中发生纠纷所采用的争议解决方式。

8. 签署日期：合同签署时应注明签署日期，以备查证和证明。

二、合同书的内容

物业收费合同书内容应包括以下方面：

1. 服务内容：物业服务应包括保安服务、保洁服务、绿化服务、维修服务等，合同书应明确服务内容及其范围。

2. 服务标准：物业服务应遵循国家及行业各项标准，合同书应明确服务标准。

3. 服务费用：合同书应明确每项服务的费用以及付款方式，如一年一次性付款、分期付款等。

4. 服务期限：合同书应明确服务期限，包括起始时间、截止时间，以便业主和物业公司各自安排工作。

5. 违约责任：在合同书中应约定违约的责任和赔偿方式，防止合同出现争议和矛盾。

6. 争议解决：若在合同履行过程中出现争议，合同书应明确采用的解决方式和程序，以便尽快解决争议。

三、合同书的范本

物业收费合同书范本如下：

物业服务合同书

甲方：（物业公司名称）

地址：

电话：

法定代表人/负责人：

乙方：（业主单位或个人）

地址：

电话：

法定代表人/负责人：

合同服务内容：

1. 保安服务：包括出入口管理、巡逻、监控设备等，服务标准遵循国家及行业标准。

2. 保洁服务：包括公共区域的清洁卫生、废弃物的收集、清运等，服务标准遵循国家及行业标准。

3. 绿化服务：包括花草树木的养护、修剪等，服务标准遵循国家及行业标准。

4. 维修服务：包括公共设备维修、电梯维修等，服务标准遵循国家及行业标准。

服务费用：

1. 保安服务：每月2000元/点。

2. 保洁服务：每月1500元/平方米。

3. 绿化服务：每月500元/平方米。

4. 维修服务：按单个实际发生费用结算。

服务期限：

自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）。

支付方式：

1. 保安服务和保洁服务：按月付款。

2. 绿化服务：按季度付款。

3. 维修服务：按实际发生费用结算。

违约责任：

1. 若甲方未按合同约定提供服务，每违约一项甲方应向乙方支出相应违约金，违约金总额不超过乙方支付总服务费用的10%。

2. 若乙方未按合同约定支付服务费用，应按欠款总额的1%向甲方支付违约金，支付违约金不得低于500元。

争议解决：

双方如在合同履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成，向当地司法机关诉讼解决。

签署日期：（年）（月）（日）

甲方：（盖章）

签字：（法定代表人/负责人）

乙方：

签字：（法定代表人/负责人）

以上就是物业收费合同书样本、内容和格式的详细介绍。在拟定物业收费合同书时，应根据实际情况，合理约定各项内容，防止合同出现争议和矛盾。