租农村地合同书怎么写，农村土地租赁合同书范本

随着城市化进程的加快，对于土地资源的需求也越来越大。为了更好地利用土地资源，农村土地租赁也成为了越来越多人的选择。由于缺乏对于租赁合同书的了解，租赁安全问题也随之增加。因此，合同大全网小编将为广大读者提供一份详细的农村土地租赁合同书模板范文，希望能够对于大家有所帮助。

农村土地租赁合同

甲方：（出租方）___________________________

乙方：（承租方）___________________________

鉴于甲方是农村土地的合法拥有者，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成以下协议:

一、土地出租情况

甲方同意将其拥有的位于______（具体地址）_____的土地出租给乙方，土地面积为______（平方米/亩等）__，租赁期限为______（年/月/日）__，合同有效期为______（年/月/日）__至______（年/月/日）__。

二、租金支付

1、乙方租赁该土地的租金为______（单位：元）/年，应于租赁期开始之日起，缴纳全部租金。

2、乙方应在每年租赁合同到期前______（月/日）__前，向甲方提出是否继续租赁该土地，如继续租赁，需与甲方进行重新商定租金的谈判。

三、土地使用权

1、乙方承租土地的用途为______（农耕、养殖、建设等）__，在租赁期内，乙方有权独自使用土地，不得超出出租用途，不得进行超过租赁期限的长期改动，如确实有必要更改用途，应事先征得甲方同意。

2、甲方应当在租赁期内对土地的配套设施（如灌溉、排水、饮水等）进行维修和保养，由于不可抗力因素，导致土地不能使用的情况（如自然灾害等）除外。

四、土地承包权（或经营权）

1、若乙方申请将所承租的土地进行承包或经营，则乙方应在租赁期满前______（月/日）__向甲方提出申请。

2、甲方在同意乙方的申请后，应在______（年/月/日）__前向当地农民专业合作社或农业局提出转移申请，乙方则在_____（年/月/日）__前缴纳承包或经营费用，并完成相关的手续。

五、土地质量保证

甲方承诺，该土地在出租之日起，不存在任何因其本身或来源问题而导致的所有权争议或纠纷，土地的质量符合______（国家/省/市/县/区）__的土地质量标准，并可用于租赁用途。如因甲方自身原因或不可抗力因素导致的土地质量问题（如耕地退化等），甲方应无条件承担相应的解决方案及费用，如无法解决问题的，则应与乙方协商解除合同并退还租费。

六、租赁期限的终止和解除

1、在租赁期内，因两方协商一致或因不可抗力原因需要提前解除合同的，甲、乙双方可协商达成协议，并在合同约定的时间内结束。

2、如乙方未在租赁合同期满前向甲方提出是否继续租赁，或未在租赁合同期满后______（天数）__内完成续签手续的视为租赁期已满，甲方有权收回土地。

七、法律适用

本协议自签订之日起生效，在租赁期内若出现争议，由双方平等协商解决，如协商不成，由当地______（国家/省/市/县/区）__仲裁机构处理。本合同的补充、修改和解释权均归双方共同享有。

八、附则

1、本协议自签订之日起生效，两方各执一份。

2、本协议内容中出现的未说明事项及争议解决应如何规定，根据甲乙双方共同协商确定。如本合同未规定的事项，可参照有关法律法规的规定，或另行谈判确定。

3、本协议的有效期限为______（年/月/日）__至______（年/月/日）__，如有变更，须经双方协商一致，并书面确认。

以上为甲、乙双方自愿协商达成的租赁合同，自双方签字盖章之日起生效，均须严格遵守。